Fokozott figyelmet kell fordítani az épületek füstgázelvezetőinek, kéményeinek nem csak az éves műszaki ellenőrzésére, hanem állagromlásukból kifolyólag karbantartásukra, javításukra, felújításukra is.

A megoldás lakásonként szinte lehetetlen, vagy óriási költségvonzattal jár. Ezért közgyűlésen hozott társasházi többségi határozattal valósíthatók meg. Amennyiben a társasházak élni tudnak a tárgyi évben kiírt pályázati lehetőségekkel, a felújítási projektek költésgvonzata részarányosan minimalizálható.

Az egycsatornás kettősfalú gyűjtőkéményeket használó társasházak sajnálatos módon állandó veszélyben vannak a kémények jelenlegi, elhasználódott állapota, labilis működése miatt.

Ezen kémények építése a 60-as, 70-es évekre vezethető vissza. A kémény fő alkotóelemei előregyártott, könnyűbeton elemek, nem biztosítják az előírt füst és gáztömörséget. Ezt tovább fokozza a rákötött 15-25 éves olykor elavult gázkészülékek rossz állapota, karbantartásuk hiánya, füstcsövezésük problémái, szellőzők eltakarása, ventillátor felszerelése stb.

A gyűjtőkémények felújításának 3 lehetséges változata:

- Műgyanta alapanyagú technológia füstgázcsappantyúkkal

- Központi elszívóventillátor érzékelőkkel, füstgázcsappantyúkkal

- Gyüjtőkémény kiváltása, egyedivé tétele.

 

Műgyanta alapanyagú technológia:

- Kémény állapotának felmérése, ipari TV kamerás vizsgálat

- Az esetleges szűkületek, dugulások elhárítása

- A műgyanta béléscső legyártatása, speciálisan az adott kémény méreteihez. A béléscső mérete folyamatosan követi a kürtő méretét

- A rendszer először levegővel történő felfújása, majd forró gőz segítségével kikeményítése. (Az így kialakított béléscső egy teljesen sima és tömör rendszert alkot.)

- Az alsó szinten tisztítónyílás kialakítása kondenzátum gyűjtővel, acél kéményajtó behelyezése

- Kéményfej magasítás

- Légbevezetők beépítése

Előnyök:

- Minimális bontással jár

- Viszonylag alacsony költségek

- Biztonságosabb üzemeltetési feltételek

- Ventillátorral utólag kiegészíthető

Hátrányok:

- Az alapvető konstrukciós hiba továbbra is fennáll

- Csak szakaszos üzemű gázkészülékek köthetők rá

 

Ventillátor felszerelése

A kémény kitorkollására EXHAUSTO tip. ventillátor szerelése

Előnyök:

- Kiküszöböli az alapvető konstrukció hibát

- Minimális bontással jár

- Tökéletesen biztonságos üzemeltetés

- Bármilyen gázkészülék ráköthető

Hátrányok:

- Magas költség

- Áramkimaradás esetén a készülékek nem működnek

Gyűjtőkémények teljes kiváltása

- A betonelemekből épített gyűtőkémény megszüntetése

- A lakások számára egyedi kémények kialakítása

- Minden szintről külön kémény indítása, saját tisztító nyílással és bekötő idommal való ellátása

Előnyök:

- Kiküszöböli az alapvető konstrukció hibát

- Minden lakásnak külön kéményt biztosít

- Hosszú élettartam

- Bármilyen készülék ráköthető

- Biztonságos üzemeltetés

Hátrányok:

- Jelentős mértékű bontással jár

- Magas járulékos költségek

- Feltétlenül szükséges a minősített légbevezetők beépítése

"Az országban lévő 4,6 millió kémény tizede javításra szorul, becslések szerint közülük százezer életveszélyes. Mégis, a kéményfelújításra felhasználható, állami pályázatokon szétosztható pénz még egyik évben sem fogyott el."                      Népszabadság, 2009. október 14.

Oldal: Társasházak részére
Kémény Kontakt Kft. - © 2008 - 2024 - kemenykontakt.hupont.hu

Az, hogy weboldal ingyen annyit jelent, hogy minden ingyenes és korlátlan: weboldal ingyen.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat